物业董事长用心“急救小区”，高温天带头转运垃圾温暖业主的心

胜利之兴物业发展有限公司董事长 吴胜利

　　8月高温天，吴胜利弓背拖运垃圾车的身影被南昌市湾里区招贤镇鹿聚苑.优山美地的业主拍了下来，发到了小区业主群。这位亲力亲为，用不到1个月时间把缺失物业管理、垃圾成山、小区交通乱象、盗窃频发的小区整顿规划得井井有条的物业经理顿时接收了业主们100多个赞。

　胜利之兴物业发展有限公司董事长 吴胜利

　　笔者了解到，鹿聚苑.优山美地是一个刚刚交付使用的新小区，原来物业公司在收取了业主全年的物业费后，携款撤离，小区随后陷入混乱。地下停车场，小区绿地，甚至电梯都有堆积如山的建筑和生活垃圾；入住装修的工人和业主把 车辆直接开进这个封闭式小区，随意停放，造成交通隐患；刚刚购入，放入新居的家具和家电经常被盗……不论从卫生、交通和安保都让业主们焦虑不堪。

　　胜利之兴物业发展有限公司董事长 吴胜利

　　一些业主准备自己组织自救小组时，有一位业主在网上看到江西老乡吴胜利在泉州把泉州胜利之兴物业发展有限公司经营得有声有色，受到当地业主们的一致肯定后，辗转联系上了他。经过多次与吴胜利董事长交流，并且吴胜利董事长从泉州来到南昌现场交流多次，最后达成一致。7月20日，吴胜利单枪匹马肩膀上扛着一袋彩旗，赶到江西南昌湾里区招贤镇鹿聚路优山美地小区，自垫各种款项，立即着手开始整治小区的卫生、交通和安保隐患。

　　江西雍华物业服务有限公司 吴胜利董事长

　　当天他就发布了物业工作人员的招聘启事，7月25-30日，项目经理，事务，楼管员，保安、保洁、电工、监控、等工作人员全部到位。吴胜利董事长把整个小区装饰得格外美观，小区各栋楼前到处全是彩旗飘飘，红幅祝福！

　　8月1日，吴胜利董事长参加全体业主大会，希望业主们共同爱护自己的家园一起打造自己的家园，先是提示各位业主，预交物业管理费，才能使我们小区平稳过度，垃圾不乱抛，车辆不乱停，多长一双眼：看到可疑人员进入小区立即上报。并承诺让业主们放心，小区很快就会慢慢走上正轨。

　　8月2日，吴胜利身先士卒，高温下带着保洁人员与杂工不分时间段从各楼栋到各楼层开始清理建筑垃圾，工人下班了，吴胜利董事长加班到晚上一个人还在默默的清理楼层建筑垃圾，这一幕让业主们感动不已，内心敬佩！乱丢垃圾的行为马上得到改善。

　　吴胜利董事长更重视的事是，必须让业主三通，通电，通水，通燃气，才能使业主安居乐业！几天来自己亲自联系并奔跑各单位，自来水公司、燃气公司，电力公司与相关领导直接交流。到9月初全面实行了三通，通水、通电、通煤气，保障了业主们的基本生活需求。

　　为了通水，通电，通气，走访部门协助。

　　9月，小区更多的变化让业主们每天都有惊喜。比如，成片的建筑垃圾不见了，绿化赏心悦目；地下停车场杂物也清理了，没有了垃圾，大门口车辆道闸管理系统恢复了正常，人性化的规划，让业主们都能在自己的楼层找到车位，走几步就能进入电梯，方便快捷地回家；小区几个出入口都安装上了欠缺的监控设备，加强了安保巡逻，再也没有发生过闲杂人员入室偷偷摸摸乱搞的警情了……这一天天的变化业主们都看在眼里，记在心上。在小区遇到吴胜利，业主们都主动搭一把手，并拍照发到业主群，让大家看到一个务实、肯干的物业经理。这才有了开头点赞的一幕。

　　得到当地政府领导的关心支持

　　工作得到业主们的肯定还不够，就连南昌市湾里区招贤镇镇党委领导班子听说了吴胜利的事，也特意在百忙之中抽空来到小区指导工作，并对他的管理给予认可与高度的评价。业主和镇党委一致推选吴胜利接管小区的物业管理。同时吴胜利也非常感谢招贤镇党委镇政府的各级领导对小区的关心与支持！目前以吴胜利为法人的江西雍华物业服务有限公司优山美地小区管理处已经正式接管小区的物业如今在小区的入门口高高挂起，吴胜利亲自书写的对联横批正当门头“全心全意为人民服务，两也直下的对子引入路人眼神，谢政府办事公正公平公开，感党恩为民尽心尽为尽责”，特别地引人注目，他是这么写的也是这么做的。

　　小区大门

　　小区物业整改，得到当地党政领导的关心支持，并对小区管理给予肯定

　　小区物业整改，得到当地党政领导的关心支持，并对小区管理给予肯定

　　笔者了解到，吴胜利是一个富有爱心、责任心与热心的人，他的人品和实干获得泉州市各级政府与业主们的肯定和夸奖。得到市政府相关主管领导的认可与好评！他经营的物业小区如瑞祥西苑小区的业主委员会曾送一面写有“倾情奉献美小区尽心竭力为业主”的锦旗到物业公司表示感谢。直言只要是吴胜利的物业公司，他们就放心，一定不拖欠物业管理费。

　   吴胜利说，尊重业主，为人善良，钱再多也不及人品贵，名再大也不如良心重，做人靠人品赢尊重，做事凭毅力获成功。用善良之心谋生求富，用感恩之心做人做事，用美好之心欣赏风景，用快乐之心面对生活，我会继续加油！我也是一名从江西省鄱阳县油墩镇莲山脚下走出来的企业家，有着浓浓的家乡情怀，有信心把优山美地变得更外娇美，吸引更多的业主入户，给小区带来一片欢歌笑语，做物业必须用实干精神去感动业主，才能得到业主的认可与放心！最后，吴胜利一句话总结他的物业发展史，能吃苦中苦，方为物业人！